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执行的时候雷厉风行则完全不同，租房同样需要的是减少可能出现黑天鹅事件的时间窗口。其实不仅仅是大型建筑，有新押金无形的项目(比如一部大制作的电影一部电视剧，有新押金甚至一个重要的创业项目)也都需要充分的准备，这也是为什么为了拍摄《繁花》，王家卫要十年磨一剑。

最终奥运会结束，房租预算超了700%以上，当地报纸刊登了一幅达坡(男性)怀孕待产的漫画。有些时候案例的分布呈现出正态分布，北京保障这时取均值就可以作为锚定点。但有些时候却是肥尾分布的，租房这时就需要非常小心，因为肥尾意味着异常点很多，比如蒙特利尔奥运会的实际花销约是预算的7倍，高得离谱。

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北京保障（作者吴晨为财经作家。

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但奥运会首先是讲政治和讲收入的，房租奥委会当然希望有城市竞争，各大城市的政客也希望奥运能够提升城市名片，令自己功成名就。参照系嵌入了现实世界中各种真实案例，北京保障有数据和证据的支撑。

从经验的视角来审视奥运会，租房无论是兴建场馆还是举办大会，每4年换一波新人，没有经验的传承，是现代奥运会每每超出预算的主要原因。第一个主要原因：有新押金项目越大，有新押金政治影响的因素就越多，权力的角力过程中，战略误导(strategicmisrepresentation)成为一种常态，无论是现实中的政客还是企业中的管理者，为了让项目能够立项，为了让自己能够受益——很多时候立项了就能受益，在项目预估的时候给过于乐观的预测很正常。

(责任编辑：阿杜)